固定資産税を滞納して払えない。家のローンが払えなくても家に住み続ける唯一の方法

家や土地を所有しており、固定資産税の支払いが毎年あるという方も多いでしょう。

固定資産税は必ず支払わなければならない税金の一つですが、時によっては支払いが難しいこともあります。

支払いが難しい場合は延滞するしかありませんが、税務署への連絡はしなければならないのかなど気になることがいくつもあるでしょう。

また延滞した場合はどんなことが起こるのかが気になるところです。

ここでは固定資産税を滞納してしまった場合に起こることを解説します。

借金問題を抱えている方に知っておいてほしい情報もお教えしますので、ぜひ参考にしてください。

固定資産税を滞納してしまった場合

固定資産税の支払いができず、滞納してしまうとどうなるのでしょうか？

まず支払いの督促が行われます。

督促は通知や電話にて行われますが、通知は捨てればいいだけですし、電話は出なければ特に問題はありません。

こう考えて無視し続ける人も多いかと思いますが、できればこの段階で何らかの対応をしておくことがおすすめ。

一定期間が過ぎると、次は口座の差し押さえの手続きを始めたとの通知が来ます。

これも無視すると、差し押さえ手続きが進められ、自分の口座を自由に使えなくなってしまいます。

もちろん滞納してしまった分は強制的に口座から引き落とされますので、その月の生活に困ってしまいますよ。

滞納しそうだと思ったら、早めに対策をしなければなりません。

税金を滞納してしまったときの対処法

固定資産税を滞納してしまったら、まずは税務署に連絡しましょう。

税務署に連絡し、なぜ支払えないのか、いつなら支払えるのかを報告します。

そのうえで税金の支払いを待ってもらえる可能性がありますので、相談しておいて損はありません。

状況によっては減免措置が取られるかもしれませんので、措置が取られれば支払い負担が減ります。

もっともしてはいけないのは連絡を無視し続けること。

延滞金がどんどん加算されますし、督促も精神的負担となります。

滞納で返済の目途が立たないと思ったら無理せず、早めに相談しましょう。

ここでは、家のローンが払えなくても家に住み続ける唯一の方法をご紹介します。

住宅ローンを組んで購入した念願のマイホーム。

そのローンの支払い・・・キツいですよね。

ローンを組んだ時は、まさか支払えない時が来るなんて思いませんでしたよね。

でもこのご時世で収入が減って、毎月いろんな支払いに振り回される生活。

せっかく買った家なのに、家があなたを苦しめていませんか？

そんなあなたのために、住宅ローンが払えなくなった時のとっておきの対処法をお教えします。

この方法ならきっとあなたも満足できますよ！

住宅ローンが払えないと家は差し押さえられる

まずはローンを払えなくなると家はどうなるかをご説明します。

住宅ローンは銀行などで組んだかと思います。

ローンを完済するまでの持ち主は、その銀行です。

ローンの支払いを終え手続きをして初めて、あなたが家の持ち主になるんです。

なので途中でローンが支払えなくなると、銀行等に住宅を差し押さえられることに。

そりゃそうですよね。銀行としても貸したお金を返してもらえないのなら、売ってお金を回収しなければなりませんから。

こうして差し押さえられた住宅は競売にかけられ、他の誰かに売られることになります。

せっかく購入した夢のマイホームが人の手に渡ってしまうなんて辛すぎですよね。

それじゃ愛着のある家に住み続けるなら、ローンを支払い続けるしか方法はないのか・・・

って思いますよね？

大丈夫！

今の家に住み続けながら、
毎月の支払額をおさえる方法があるんです！！

リースバックなら愛着のある我が家に住み続けられる

「リースバック」という言葉をご存知でしょうか？

リースバックとは、

【売却したマイホームに家賃を払いながらそのまま住み続けることができる仕組み】

のことです。

今住んでいる家を売却し、賃貸という形で済み続けるシステムなんです！

リースバックをすれば月々のローン返済額よりも家賃の方が安くなるので、毎月の支払いがラクに。

また売却で大きなお金が一括で入るので、ローン返済に充てたり教育費として残しておくなどもできます。

将来もう一度自分のものにしたいなと思ったら、買い戻すことだって可能。

売却したかどうかなんてご近所さんにはバレませんし、引っ越しするわけじゃないから面倒な手続きもナシ。

所有者が不動産会社となるので、固定資産税や災害時の修繕費も不要になります。

生活の負担がグッと軽くなりますよ！

 

 

高く買い取ってくれるところを探そう

リースバックを利用するには、まずは買い取ってくれるところを探さなければなりません。

それもできるだけ高く買い取ってくれるところを見つけないと損してしまいます。

そのためには、いくつかの業者から見積もりを取って比較するのが重要。

例えばA社では950万円という査定額を提示されたけど、B社なら1,300万円で買い取ってくれるかもしれません。

リースバックは通常の買取より査定額が低くなりがちなので、複数の業者で見積もりを取って比較するのが重要なのです。

でもそれってすごく大変ですよね。

まずは業者を探して一軒一軒アポを取り、それぞれの査定に立ち会って・・・

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