夫婦で持ち家の場合、老後の生活費はいくら必要なのでしょうか。
年金だけで足りない分は、貯蓄などでカバーしなくてはなりませんよね。
年金生活に入る前に老後の生活費について把握し、必要な資金を準備しておくことが大切です。
老後に向けて必要な資金を調べなければなりません。
「老後資金2,000万円問題」と言われるように、
夫65歳以上、妻60歳以上の無職世帯では、毎月約5.5万円の不足が生じるので。
20～30年間の不足額が約1,320万～1,980万円になるという試算から生まれています。
車の買替え費用
趣味・教養費
交際費・慶弔費
家具・家電の買替え費用
旅行・レジャー費
医療費・介護費
葬儀費用
これらをきちんと確保していますか？
老後にいくら必要なのかは世帯によって異なります。
そのため、自分の家計ではどれくらいの資金が必要なのかは、家計支出を把握することが重要です。
夫婦の老後資金が足りない場合にはどうする？
少なくとも以下の３つはおさえておきましょう。
・支出を見直す
・なるべく長く働いて収入を得る
・年金の繰下げを検討する
持ち家を活用して資金調達する
もし、老後の生活費が足りない場合、持ち家を活用して資金調達する方法もあります。
家を売却して生活資金にする。持ち家を賃貸に出して家賃収入を得る、リースバックなど、持ち家があれば資金を工面できる可能性があります。
そこでおすすめなのがリースバックです。
老後資金を確保して、夫婦で今の家に住める方法
住宅ローンを組んで購入した念願のマイホーム。
そのローンの支払い・・・キツいですよね。
ローンを組んだ時は、まさか支払えない時が来るなんて思いませんでしたよね。
でもこのご時世で収入が減って、毎月いろんな支払いに振り回される生活。
せっかく買った家なのに、家があなたを苦しめていませんか？
そんなあなたのために、住宅ローンが払えなくなった時のとっておきの対処法をお教えします。
この方法ならきっとあなたも満足できますよ！
住宅ローンが払えないと家は差し押さえられる
まずはローンを払えなくなると家はどうなるかをご説明します。
住宅ローンは銀行などで組んだかと思います。
ローンを完済するまでの持ち主は、その銀行です。
ローンの支払いを終え手続きをして初めて、あなたが家の持ち主になるんです。
なので途中でローンが支払えなくなると、銀行等に住宅を差し押さえられることに。
そりゃそうですよね。銀行としても貸したお金を返してもらえないのなら、売ってお金を回収しなければなりませんから。
こうして差し押さえられた住宅は競売にかけられ、他の誰かに売られることになります。
せっかく購入した夢のマイホームが人の手に渡ってしまうなんて辛すぎですよね。
それじゃ愛着のある家に住み続けるなら、ローンを支払い続けるしか方法はないのか・・・
って思いますよね？
大丈夫！
今の家に住み続けながら、
毎月の支払額をおさえる方法があるんです！！
リースバックなら愛着のある我が家に住み続けられる
「リースバック」という言葉をご存知でしょうか？
リースバックとは、
【売却したマイホームに家賃を払いながらそのまま住み続けることができる仕組み】
のことです。
今住んでいる家を売却し、賃貸という形で済み続けるシステムなんです！
リースバックをすれば月々のローン返済額よりも家賃の方が安くなるので、毎月の支払いがラクに。
また売却で大きなお金が一括で入るので、ローン返済に充てたり教育費として残しておくなどもできます。
将来もう一度自分のものにしたいなと思ったら、買い戻すことだって可能。
売却したかどうかなんてご近所さんにはバレませんし、引っ越しするわけじゃないから面倒な手続きもナシ。
所有者が不動産会社となるので、固定資産税や災害時の修繕費も不要になります。
生活の負担がグッと軽くなりますよ！
高く買い取ってくれるところを探そう
リースバックを利用するには、まずは買い取ってくれるところを探さなければなりません。
それもできるだけ高く買い取ってくれるところを見つけないと損してしまいます。
そのためには、いくつかの業者から見積もりを取って比較するのが重要。
例えばA社では950万円という査定額を提示されたけど、B社なら1,300万円で買い取ってくれるかもしれません。
リースバックは通常の買取より査定額が低くなりがちなので、複数の業者で見積もりを取って比較するのが重要なのです。
でもそれってすごく大変ですよね。
まずは業者を探して一軒一軒アポを取り、それぞれの査定に立ち会って・・・
なかなか気が遠くなる作業です。大体そんな暇ないですよね。
そんなあなたにおすすめなのが「一括査定」です。
ピタットハウス北浜店の買取リースバックなら簡単！
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各社から出た見積もりをまとめて提示してくれるので、あなたは一番高い査定額をつけてくれたところに売却すればOK！
これならラクチンですよね♪
ピタットハウス北浜店の買取リースバックは全国47都道府県対応だし、最短5日で現金化というスピード査定・買取。
相続や税金など難しい法律についても専門家チームがあるので安心です。
今後住み続けるための家賃設定も一緒に考えてくれたり、住み替えの方が得だったらそちらを提案してくれたり。
サポートがしっかりしているので安心して任せられますよ。
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入力はとっても簡単！
２．物件の場所
３．取引したい時期
あとは名前と連絡先を入力するだけ！
今後の生活に少しでも不安があるなら、ぜひ利用してみるといいですよ。相談は完全無料なので解決策の糸口を探してみることをお勧めします。
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