念願のマイホームを住宅ローンで購入したけれど、ローンが支払えない…とお困りではありませんか？
ローンを組んだ時は支払えると思っていても、人生は何があるかわかりません。
突然リストラされたり、急激に給料が減ったりすればこれまで支払えていたものが支払えなくなってしまうのです。
では住宅ローンが支払えなくなったらどうすべきなのでしょうか？
ここでは住宅ローンが払えない時の対処法についてお教えします。
ローンの返済にとても困っているという方におすすめの情報がありますので、ぜひ参考にしてくださいね。
住宅ローンが払えない…家はどうなる？
せっかくマイホームを購入しても、ローンが支払えなくなると途端に落ち込んでしまいますよね。
ローンの支払いができなくなるには様々な理由があるかと思いますが、一度組んでしまったものは何とかして払っていかなければなりません。
家計を見直してローンが支払っていけるのであればそれが一番いいでしょう。
しかし家計を見直してもどうにもならない場合は住宅ローンが支払えなくなります。
まず住宅ローンは銀行などで組むかと思いますが、ローンを組んでいる間の所有権は銀行にあります。
ローンを支払い終え、手続きをした後に所有権が借主に移るのです。
そのため途中でローンが支払えなくなると、銀行が住宅を差し押さえる可能性があります。
差し押さえられた住宅は競売にかけられ、他の誰かに売られることとなるので念願のマイホームが他の人の手に渡ってしまうことになるのです。
住宅ローンが支払えない！でもこれなら住める
住宅ローンを組んで購入した念願のマイホーム。
そのローンの支払い・・・キツいですよね。
ローンを組んだ時は、まさか支払えない時が来るなんて思いませんでしたよね。
でもこのご時世で収入が減って、毎月いろんな支払いに振り回される生活。
せっかく買った家なのに、家があなたを苦しめていませんか？
そんなあなたのために、住宅ローンが払えなくなった時のとっておきの対処法をお教えします。
この方法ならきっとあなたも満足できますよ！
住宅ローンが払えないと家は差し押さえられる
まずはローンを払えなくなると家はどうなるかをご説明します。
住宅ローンは銀行などで組んだかと思います。
ローンを完済するまでの持ち主は、その銀行です。
ローンの支払いを終え手続きをして初めて、あなたが家の持ち主になるんです。
なので途中でローンが支払えなくなると、銀行等に住宅を差し押さえられることに。
そりゃそうですよね。銀行としても貸したお金を返してもらえないのなら、売ってお金を回収しなければなりませんから。
こうして差し押さえられた住宅は競売にかけられ、他の誰かに売られることになります。
せっかく購入した夢のマイホームが人の手に渡ってしまうなんて辛すぎですよね。
それじゃ愛着のある家に住み続けるなら、ローンを支払い続けるしか方法はないのか・・・
って思いますよね？
大丈夫！
今の家に住み続けながら、
毎月の支払額をおさえる方法があるんです！！
リースバックなら愛着のある我が家に住み続けられる
「リースバック」という言葉をご存知でしょうか？
リースバックとは、
【売却したマイホームに家賃を払いながらそのまま住み続けることができる仕組み】
のことです。
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リースバックをすれば月々のローン返済額よりも家賃の方が安くなるので、毎月の支払いがラクに。
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高く買い取ってくれるところを探そう
リースバックを利用するには、まずは買い取ってくれるところを探さなければなりません。
それもできるだけ高く買い取ってくれるところを見つけないと損してしまいます。
そのためには、いくつかの業者から見積もりを取って比較するのが重要。
例えばA社では950万円という査定額を提示されたけど、B社なら1,300万円で買い取ってくれるかもしれません。
リースバックは通常の買取より査定額が低くなりがちなので、複数の業者で見積もりを取って比較するのが重要なのです。
でもそれってすごく大変ですよね。
まずは業者を探して一軒一軒アポを取り、それぞれの査定に立ち会って・・・
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