除籍謄本の取り方

相続などの何らかの手続きを行うときに、除籍謄本というものが必要になることがあります。除籍謄本とは、戸籍に入っていた人が死亡したり、結婚したりして戸籍からいなくなった戸籍の写しのことを言います。戸籍に入っている人の情報がわかる戸籍謄本は異なるため、間違えないようにしておきましょう。

除籍謄本は自治体の窓口で受け取ることができますが、郵送手続きにて受け取ることも可能です。

窓口に行けばその場で発行してもらえるため、すぐに除籍謄本が手に入ります。

郵送の場合は

除籍謄本の申請書・身分証明のコピー・被相続人との関係を証明できる書類

を封筒に入れ、本籍地の自治体に送ります。

どちらも750円の手数料が必要です。

窓口で受け取る場合は750円を支払えばいいですが、郵送の場合は750円分の定額小為替を封筒に同封しなければなりません。

また、郵送の場合は返信してもらう必要がありますので、返信用切手も必要です。

本籍地の自治体が近ければ窓口へ、遠ければ郵送にて除籍謄本を手に入れましょう。

土地を高く売るためにすべきこととは

ここでご紹介する不動産査定一括見積サービスは、あなたの不動産がいくらで売れるのか値段を確認のにも使えるサイトです。

家の売却で絶対NGな売却方法とは？

不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。

・家の近くだから安心かな？

・知り合いの紹介だからたぶん大丈夫

・面倒だから今まで付き合ってた不動産屋に頼もうかと思ってる

と、ついつい頼んでしまいがち。

でも、そうすると1社の売却価格しか分かりません。

実は、不動産会社によっては得意な地域、物件が全然違うので、

1社だけにしてしまうと、最悪数百万円も損をするという事態になりかねないんです。

実際に複数の不動産会社に見積りをもらうとこのように見積り額が変わってきます。

A社	1200万円
B社	1100万円
C社	920万円
D社	1080万円

これだと最大で280万円も差が出てくるのです！

コレだけはやった方が良い！家を売る前にすべきたった１つの事

一番の目的は、数十万円でも数百万円でも高く売ること！

相手は不動産会社の営業担当の１人です。

何十年も前に購入した不動産会社だって当時の営業は変わっているし（もういない可能性大）、
少しの付き合いだけだし、売ってしまったらもう他人です。

営業との付き合いとあなたの懐に入る売却額には何の関係もありません。
少しでも高く売れることが一番の目的です。

そこでおすすめするのは、

なるべく多くの不動産会社から見積りを取り、

その中で高い査定額を付けてくれた不動産会社に売ること。

これが一番高値で売却する近道です。

でも、不動産会社なんてそんなに知らないし、１つ１つ不動産屋さんを回るのも大変です。

そこでおすすめなのが、ここで紹介する不動産の一括査定サイト「イエウール」です。

最高額で売るなら１分ほどの入力で家の価値が分かる「イエウール」

イエウールは、CMでも有名な大手不動産から地元に密着した不動産会社まで何と2000社と提携している人気の不動産一括査定サービスです。

利用者数が450万人突破の業界でもNo.1の不動産メディア。

どのくらいで売れるのか査定したい家の情報と連絡先などを入力するだけで査定額が分かります。

しつこい営業なども無いのがイエウールの良いところ。

自分の家が今どのくらいなのか、
メールだけでも査定することができるんです。
利用者の中には、一括査定をしたことで500万円も差が出たりしたケースもあるようです。

高額査定をしてもらえる

国内利用No.1の不動産査定サイト

「イエウール」

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イエウールの利用法

１．物件種別を選択（マンション、一戸建て、土地など）
２．売却したいマンションの住所を選択
３．築年数、広さなどを入力
４．本人確認のための自分の住所、連絡先を入力

大体4ステップ、時間も60秒ほどで入力は完了します。

「訪問査定」と「机上査定」が選択できます。

「訪問査定」は、本当に売却を検討している方向けですが、まだ検討段階でまずはどのくらいで売却できるのか知りたい方は概算で査定してくれる「机上査定」で良いとおもいます。

家に営業マンが訪問することもなく、スマホで査定額が分かるからとっても便利！

自宅にいながら家の最高査定額が分かりますので、まずは「イエウール」で査定してみてください。

査定は完全無料です！

実際に売却できた人の口コミ

40代東京都男性

不動産会社見積もりは5,6社に依頼しました。
その中で一番の決め手は営業の方の人柄だったと思います。最初出していただいた見積もりよりかなり高めに設定して、10件以内の内覧があり最終的には見積もり金額に近い価格で売却出来ました。売却まで親身に相談にのっていただき、連絡もマメにしていたのが売却につながったと思っています。