1. 退去の通知
管理会社や大家さんに連絡
- 通知時期:
一般的には退去の1ヶ月前までに連絡（契約書で定められた期間を確認）。 - 通知方法:
電話、書面、またはメール（書面での通知が必要な場合もあり）。 - 注意:
契約期間中の解約や退去予告の遅れには、違約金や追加費用が発生する可能性がある。
2. 明け渡し日の確認
- 管理会社または大家さんと退去日を相談して確定。
- 退去日の立会い日時も決定。
3. 原状回復の準備
室内の清掃
- 引越し前に部屋をしっかり掃除し、汚れや傷を確認。
- 壁や床の傷、破損箇所は事前に報告しておくとトラブルを回避できる。
修繕が必要な場合
- 契約書で「原状回復の範囲」を確認。
- 自身で対応できる軽微な修繕（壁の小さな穴など）は退去前に済ませる。
4. 荷物の整理・処分
- 不要な家具や家電、大型ごみを処分。
- 粗大ごみの処分: 市区町村のルールに従う。
- リサイクル業者やフリマアプリを活用。
- 冷蔵庫や洗濯機の水抜きなども忘れずに。
5. ライフラインの解約手続き
電気・ガス・水道
- 使用終了日を通知し、清算手続きを行う。
- ガスの停止には立会いが必要な場合があるので、スケジュールを確認。
インターネット回線
- 解約または移設手続きを早めに行う（撤去費用がかかる場合あり）。
郵便物の転送
- 郵便局で転送届を提出し、1年間新住所に郵便物を転送してもらう。
6. 退去立会い
立会い当日
- 管理会社または大家さんと部屋の状態を確認。
- 敷金の精算額や修繕費用について説明を受ける。
必要書類
- 賃貸契約書
- 鍵（スペアキーも含む）
7. 敷金の精算
- 原状回復費用を差し引いた残額が後日返金される。
- トラブルを防ぐため、修繕費用の明細書を必ず受け取る。
8. 最後の確認
- 忘れ物がないか、全ての部屋をチェック。
- 照明やエアコンの電源が切れていることを確認。
賃貸退去時は、契約書に基づいて適切に手続きを進めることが重要です。不明点があれば早めに管理会社に相談しましょう！