持ち家を買って後悔!さらに損しないために行う重要な事
せっかく家を買ったのにいざ住んでみたら正直後悔してしまっている・・・
実はそういう方、結構いらっしゃるんですよ。
「持ち家だから我慢できるかも」と思った周辺環境だったけど、やっぱり不便だった
住んでみたら治安が良くなかった
近所に変な人が住んでいた
夫の会社の業績悪化でローンの返済が厳しくなった
など様々です。
買ってしまったからと我慢して住み続けると、生活そのものが苦痛になってしまうかも。
色々な選択肢の一つして、売却も視野に入れてみてはいかがでしょうか?
持ち家で後悔しているなら、損しないために家の価値を調べてみよう
もし家を購入したことを後悔しているのなら、一度家の価値を調べてみましょう。
「売却して次の家に住み替える」「賃貸に出す」など、明るい対策案が浮かぶかもしれませんよ!
今後住み続けるにしても家の価値がわかっていれば、もうムリ!となった時にどう行動すればいいかを判断できます。
どういう方向に進むにせよ、その判断をするには家の価値を知っておくことが大前提です。
家の価値を知る方法
あなたの家の価値を知る方法をご紹介します。
自分で査定士を探さなくても、今の家をいくらで売れるのかをインターネットで簡単に分かるサイトがあります。
スマホやパソコンから申し込むだけで、
あなたの家がどのくらい価値があるのか、最大6社まで一括で査定依頼ができ、家の査定額を見積もり比較できるのです。
なので、査定依頼をしてあなたの地域でおすすめされた不動産会社さんと査定額がどのくらいになるか相談してみる価値はあります。
とりあえずいくらで売れるのか値段を確認し売却を検討するだけでも使えるサイトです。
無料なので、査定しておいてもらって損はありません。
一度確認してみる価値はあるでしょう。
不動産を売るのに一番やってはいけないことは、
特定の1社の不動産業者だけに任せてしまうこと。
面倒だから今まで付き合っていた不動産屋さんについつい頼んでしまいがちです。
でも、そうすると1社の価格しか分かりません。
長く付き合っているからそこにしようとか思ってしまうかもしれませんが、
1社だけにしてしまうと、最悪数百万円も損をするという事態になりかねないんです。
実際に複数の不動産会社に見積りをもらうとこのように見積り額が変わってきます。
A社 | 1200万円 |
B社 | 1100万円 |
C社 | 920万円 |
D社 | 1080万円 |
これだと最大で280万円も差が出てくるのです!
一番の目的は、数十万円でも数百万円でも高く売ること!
相手は不動産会社の営業担当の1人です。
何十年も前に購入した不動産会社だって当時の営業は変わっているし(もういない可能性大)、
少しの付き合いだけだし、売ってしまったらもう他人です。
営業との付き合いとあなたの懐に入る売却額には何の関係もありません。
少しでも高く売れることが一番の目的です。
そこでおすすめするのは、
なるべく多くの不動産会社から見積りを取り、
その中で高い査定額を付けてくれた不動産会社に売ること。
これが一番高値で売却する近道です。
でも、不動産会社なんてそんなに知らないし、1つ1つ不動産屋さんを回るのも大変です。
そこでおすすめなのが、ここで紹介する不動産の一括査定サイトなのです。
最高額で売るなら1分ほどの入力で家の価値が分かる「リビンマッチ」
リビンマッチは、CMでも有名な大手不動産から地元に密着した不動産会社まで何と1400社と提携している人気の不動産一括査定サービスです。
利用者数が440万人突破の業界でもNo.1の不動産メディア。
どのくらいで売れるのか査定したい家の情報と連絡先などを入力するだけで査定額が分かります。
しつこい営業なども無いのがリビンマッチの良いところ。
自分の家が今どのくらいなのか、
メールだけでも査定することができるんです。
利用者の中には、一括査定をしたことで500万円も差が出たりしたケースもあるようです。
リビンマッチの利用法
2.売却したいマンションの住所を選択
3.築年数、広さなどを入力
4.本人確認のための自分の住所、連絡先を入力
大体4ステップ、時間も60秒ほどで入力は完了します。
査定をしても必ず売る必要もないので、まずはどのくらいの価値になるのか知っておいて、
後でじっくり考えるのも良いと思います。
オリンピック景気でこの状況がいつまで続くか分かりませんので不動産の価値が気になる方は後で慌てて損することがないように「リビンマッチ」で査定してみてください。
査定は完全無料です!
実際に売却できた人の口コミ
その中で一番の決め手は営業の方の人柄だったと思います。最初出していただいた見積もりよりかなり高めに設定して、10件以内の内覧があり最終的には見積もり金額に近い価格で売却出来ました。売却まで親身に相談にのっていただき、連絡もマメにしていたのが売却につながったと思っています。
大手、中小不動産会社それぞれ良い面があると思いますが、一番は連絡をマメにとってくれる営業に巡り会えるかだと思いました。
相性が良ければ、営業さんも相談しやすいですし、売却できるような道筋を作ってくれます。
見込みがある地域でなければ、負の財産になる可能性が強いことから、早期に信頼できる不動産へ売ることです。
不動産景気が下がってしまう前にも、何百万円も損したということがないためにも、「リビンマッチ」で無料査定しておきましょう。
1分ほどで終わります